横琴5月成交升逾101% 政策续推利好楼市

2020-07-18 浏览量:132
横琴5月成交升逾101% 政策续推利好楼市
横琴5月成交升逾101% 政策续推利好楼市
横琴5月成交升逾101% 政策续推利好楼市

据珠海商品房预(销)售专网资料显示,今年5月横琴共网签成交519套,成交套数同比上涨约101.95%,环比下跌约27.72%。其中住宅类成交64套,商业成交55套,办公成交361套,其他类别成交39套。近来颇多政策利好横琴,预计在新政策的刺激下,将进一步提升港澳人士在横琴买楼的意慾。 (

在粤港澳大湾区的背景下,珠海近来有不少利好政策出台,首先是公布了人才新政,吸引了更多高层次人才落户。随后,珠海公积金中心亦陆续发布了高层次人才申请住房公积金贷款的操作细则及港澳台同胞缴存使用住房公积金的实施细则,这两个细则是对人才新政的补充。另外,港珠澳大桥预计7 月1日开通。而在前几日,珠海市政府正式发文规定,澳门机动车所有人在横琴新区购置房地产,或在横琴工作等情况,均可申请机动车入出横琴资格。在这些新政策刺激之下,将进一步提高港澳人士在横琴买楼的意慾。在过去的三年,横琴的楼价已上升了大约60%,未来潜力仍看好。

在新政的刺激之下,港澳人士在横琴买楼的意慾将进一步提升。在过去的三年,横琴的楼价已上升了大约60%。(资料图片)

开发商或加大促销力度应对淡季

进入6月份后,珠海市场开始逐步转淡。从往年的走势来看,3月、4月及5月为年内第一个楼市旺季,6月份则开始逐步转淡,直到「金九银十」才逐步回暖。5月上半月珠海只有两个项目推货,均为商办项目,住宅项目无一推盘。整体上本月份开发商的推货热情明显不如5月份,成交量亦开始回落。本月首周珠海的网签量为718套,环比下滑27%,降幅明显。

合富研究院市场分析师分析称,5月份珠海楼市登上小高峰,进入6月推盘放缓,前半月全市仅保税区两盘加推入市,成交量也逊色不少。楼市如期进入淡季。而在这段时间,开发商为促进销量,优惠力度会加大,因此楼价仍会整体平稳,不会持续走高。进入7、8月份,市场整体推货量会有所起色。因为临近「金九银十」,开发商会备足货源为下一个旺季预热。

横琴金融企业共7,587家 澳青内地创业首选

数据显示,截至2018年4月底,横琴新区各类金融企业共7,587家,注册资本达8,823亿元(人民币,下同);区内财富管理机构资产管理规模超2.4万亿元。其中港资金融企业109家,注册资金501.26亿元,东亚银行、创兴银行及工银国际等着名港资金融机构纷纷在横琴设立金融类企业。澳资金融企业17家,注册资本114.13亿元。横琴金融改革创新实现了众多在全国、全省的率先突破,包括全国首发银联标準多币种卡,全国首笔办理贸易融资资产跨境转让业务等。跨境人民币实现快速增长,去年横琴跨境人民币结算金额超1,200亿元,自2010年试点以来累计办理跨境人民币结算业务超3,600亿元,跨境人民币资金池备案金额超670亿元。

横琴新区各类金融企业共7,587家,注册资本达8,823亿元,区内财富管理机构资产管理规模超2.4 万亿元。 (互联网图片)

澳门企业及居民在澳门、横琴工行可办理横琴所有涉税事项。港澳居民可通过跨境住房跨境按揭业务在横琴购买住宅。(互联网图片)

此外,澳门企业及居民在澳门、横琴工行可办理横琴所有涉税事项。港澳居民可通过跨境住房跨境按揭业务在横琴购买住宅。产业基金助力粤澳两地发展。粤澳合作发展基金落户横琴,首期规模约200亿元,目前在推进基金首批投资项目的对接工作。建设的澳门青年创业谷设立5,000万元创业谷天使投资基金,共引进澳门青年创业企业130家,累计孵化231个项目,成为澳门青年内地创业首选之地。

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