福州.8月福州在售楼盘成交价曝光100万元五区内难买房

2020-05-22 浏览量:942

海西房产网消息:刚刚进入九月,CRIC克而瑞福州公司便发布了8月份福州与闽侯楼盘最新成交价格。随着福州大量高价盘陆续备案,8月份的福州楼市,五区成交价环比上涨9.21%,攀至24475元/㎡。尤其是五区3万左右的楼盘成交量持续上涨。而闽侯受限签影响,均价持续低位徘徊。

以下为8月楼市地图,数据均为网签价,仅供参考!

备注:上图中以下几个板块成交价与板块在售楼盘价格有较大偏差,

南屿:该板块楼盘在售均价约为17000-21000元/㎡南通:该板块楼盘在售均价约为17000-18000元/㎡荆溪:该板块楼盘在售均价约为18000-21000元/㎡

8月份福州各板块套均总价方面,其中江滨板块以892万的套均总价高居榜首。金山、东区、北区、中心板块套均总价都在三百万以上。仓山旧区套均总价217万。套均总价较低的则是桂湖、马尾等板块。

从五区各板块看,东区和北区套均总价超中心板块,均在380万以上,五区10个在售板块中,5个板块的购房门槛在300万以上,而套均总价在100万以下的板块已不存在。

也就是说,100万元在福州五区,几乎买不到房了。

闽侯各板块套均总价方面,南屿以204万高居第一,上街170万排名第二,甘蔗151万、荆溪124万、南通111万分别三、四、五位。竹岐、青口套均总价均未到百万,分别为73万、65万。

其中成交价为早先成交但未网签,因为时间延迟的关係,而与在售均价有所不同。(以上数据仅供参考)

统计时间:-31日统计範围:福州主要在售普通住宅成交备案均价 数据来源:CRIC克而瑞

Cric克而瑞福州闽侯

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